2020年的新冠疫情給所有行業(yè)上了一課，不管如何，我們發(fā)現(xiàn)2020年已經(jīng)僅僅只剩兩個(gè)月的時(shí)間。在所有行業(yè)逐步恢復(fù)中，酒店行業(yè)表現(xiàn)如何？什么到時(shí)候可以恢復(fù)到從前。在全國(guó)疫情嚴(yán)峻的現(xiàn)狀下，情況依舊不容樂(lè)觀。10月27日，全球酒店數(shù)據(jù)公司STR發(fā)布新的酒店報(bào)告。報(bào)告稱：全球新冠疫情大流行預(yù)計(jì)將抹去美國(guó)酒店業(yè)大約10年的RevPAR收益，全國(guó)房間需求和平均每日房?jī)r(jià)（ADR）近兩年內(nèi)不太可能回升至2019年的水平，預(yù)計(jì)需要到2023年和2025年才會(huì)分別恢復(fù)。除此之外，疫情后酒店住宿業(yè)發(fā)生了劇烈的變化：中高級(jí)酒店表現(xiàn)優(yōu)于高端酒店。為何會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，跟著勃朗酒店設(shè)計(jì)小編一起來(lái)尋找答案吧！ 

房?jī)r(jià)恢復(fù)放緩 

在此前的一次網(wǎng)絡(luò)研討會(huì)上，STR高級(jí)副總裁Jan Freitag表示：基于美國(guó)酒店市場(chǎng)的復(fù)蘇在第三季度開始停滯，預(yù)計(jì)美國(guó)的RevPAR將在2020年降至41.31美元，低于2019年的86.64美元，到2021年，RevPAR預(yù)計(jì)將增至56.95美元，約為與2010年的美國(guó)RevPAR水平相當(dāng)。 

在4月跌至80％的最低點(diǎn)之后，美國(guó)的RevPAR在5月至7月之間每月增加約10個(gè)百分點(diǎn)。但是，這種趨勢(shì)在8月份顯著放慢了，RevPAR與去年同期相比下降了47.3％，9月的RevPAR同比下降了46.1％。 

Freitag說(shuō)：“現(xiàn)在10月份已經(jīng)到來(lái)，但我們看到的酒店表現(xiàn)并沒(méi)有發(fā)生太大變化，而且我們不確定是否會(huì)有任何催化劑可以改變第四季度的業(yè)績(jī)。”除此外他補(bǔ)充說(shuō)：“房?jī)r(jià)恢復(fù)也出現(xiàn)了類似的放緩。在春季末和夏季初穩(wěn)定反彈之后，8月份美國(guó)平均房?jī)r(jià)下降了22.7％，9月份下跌了24.9％，目前僅略高于99美元。” 

中高級(jí)酒店表現(xiàn)優(yōu)于高端酒店 

STR預(yù)測(cè)2020年ADR將下降20.9％，盡管基數(shù)很低，但到2021年，ADR將有望增長(zhǎng)近6％。 

Frietag說(shuō)：“可以肯定地說(shuō)，ADR的回升絕不是V形的。” 

以此前9/11為例，當(dāng)我們查看年度ADR時(shí)，它在12個(gè)月內(nèi)從最高點(diǎn)跌至谷底，然后在24個(gè)月內(nèi)從低點(diǎn)又升至峰值；而在2008/2009年之后，ADR從高峰下降到低谷需要17個(gè)月，但從低谷到高峰需要36個(gè)月?？梢钥隙ǖ氖?，假定年化ADR將繼續(xù)惡化，將需要花掉我們兩倍的時(shí)間才能使其完全恢復(fù)。 

在佛羅里達(dá)州海岸，蒙大拿州，愛(ài)達(dá)荷州和懷俄明州等海灘和鄉(xiāng)村市場(chǎng)中，由于驅(qū)車市場(chǎng)休閑旅行需求的推動(dòng)，每家酒店的業(yè)績(jī)表現(xiàn)會(huì)有所不同，這很大程度上取決于目的地和酒店類型。 

經(jīng)濟(jì)，中型和中高級(jí)酒店的表現(xiàn)也要優(yōu)于高端酒店，這主要是由于后者對(duì)團(tuán)體和公司商務(wù)旅行的依賴。因?yàn)橐咔榈娜蛐杂绊?，商?wù)旅行擱置，團(tuán)體需求下降，大型會(huì)議需求的減少使高端豪華酒店業(yè)績(jī)也將受到影響，高端房地產(chǎn)市場(chǎng)也將受到拖累。